Beschikbaar
Deze woning delen?

Herlaerstraat 38, Bleiswijk

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Bouwjaar
2014
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Tussenwoning

Herlaerstraat 38, Bleiswijk

Kom snel kijken bij deze schitterend gelegen, modern en fraai afgewerkte eengezinswoning! Een heerlijke tuin met een uitstekende zonligging, waar het volop genieten is. Het gezellige winkelcentrum is op slechts enkele minuten loopafstand. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging aan de Herlaerstraat 38.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een modern toilet (2023) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royaal uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met pvc vloer inclusief vloerverwarming en een spanplafond met spotjes. De woonkamer oogt nog groter door de grote ramen en de dubbele tuindeuren met toegang tot de tuin op het westen. De keuken (2020) beschikt over een composiet stenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, Neff oven, vaatwasser en aansluitingspunt voor een Quooker.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie, zie alternatieve plattegrond) riante slaapkamers van afm. (ca. 515 x 502 cm.) en (ca. 292 x 381 cm.). De luxe badkamer is recent vernieuwd (2023) en voorzien van een wandcloset, inloopdouche, designradiator en een fraai wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping: Praktische voorzolder met de wasmachine-/drogeraansluiting, technische ruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie en toegang tot de riante slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde welke is voorzien van airco.

Diversen:
- Energielabel A;
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen;
- Houten berging afm. (ca. 247 x 317 cm.) in de zonnig achtertuin welke op het westen is gelegen;
- Voorzieningen zoals scholen, winkels en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
- Oplevering september 2025.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 155 beoordelingen
9.1 / 10
155 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€430.000 - €475.000
woning

Bergschenhoek

Bergsche Ackers
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 645.000,- k.k.
Tussenwoning

Oostmeerlaan 98

2652 AE Berkel en Rodenrijs
2009
8
146 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Eindwoning

Vermeerstraat 22

2665 XH Bleiswijk
1970
4
141 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Hoekwoning

Kerkstraat 32

2665 BE Bleiswijk
1932
6
67 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Bovenwoning

Noorderhavenkade 25C 02

3039 RD Rotterdam
1935
2
76 m²
Beschikbaar
€ 500.000,- k.k.
Galerijflat

de Vlashoeck 11

2661 LX Bergschenhoek
2004
4
96 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Sterrenlaan 10

2665 BT Bleiswijk
1991
8
109 m²
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Tussenwoning

B. Vethstraat 29

2662 JJ Bergschenhoek
2010
6
135 m²
Beschikbaar
€ 535.000,- k.k.
Tussenwoning

Ru Parésingel 44

2642 CS Pijnacker
1994
8
131 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Wilhelminastraat 61

2651 DK Berkel en Rodenrijs
1957
8
119 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Hoekwoning

Buizerdstraat 70

2665 TG Bleiswijk
1972
10
149 m²
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Hoekwoning

Mozartplein 49

2651 VA Berkel en Rodenrijs
1972
8
167 m²
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Rodenrijseweg 407

2651 AM Berkel en Rodenrijs
1934
6
94 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Lagerweij & Fonk Makelaars
Bergweg-zuid 70
2661 CV Bergschenhoek



Lagerweij & Fonk Makelaars
Lagerweij & Fonk Makelaars